Julkisivukuva Siperiasta. Kuva: Finlaysonin alueen kuvapankki
Finlaysonin alueella sijaitseva Siperian liikekeskus uudistetaan ja peruskorjataan. Alueen kiinteistöt omistava työeläkeyhtiö Varma investoi hankkeeseen useita miljoonia euroja. Kokonaisvaltaisessa hankkeessa uudistetaan koko liikekeskuksen katutasokerros ja sinne johtavat sisäänkäynnit. Alustavan aikataulun mukaan rakennuksen katutaso on suljettuna elokuusta 2026 vuoden 2027 toukokuuhun.
Talotekniikkaa päivitetään ja rakennusta peruskorjataan kattavasti. Lisäksi sisätiloja muokataan esteettömiksi ja entistä viihtyisämmiksi kuitenkin alueen historiaa kunnioittaen. Myös palvelutarjontaa monipuolistetaan, ja liikekeskukseen tulee kahvila- ja ravintolatiloja sekä muutamia myymälä- ja liiketiloja. Katutason vuokratilojen pinta-ala on noin 3 000 neliötä.
Siperian uudistaminen on herättänyt kiinnostusta etenkin ravintola- ja kahvilatoimijoiden keskuudessa. Uusien tilojen vuokraamisesta käydään neuvotteluja sekä nykyisten että uusien toimijoiden kanssa. Vilkas Finlaysonin alue kiinnostaa yrityksiä.
”Alueella käy työskentelemässä, asioimassa tai vapaa-aikaa viettämässä vuosittain miljoonia kävijöitä. Pelkästään Siperian liikekeskus ja sen jatkeena sijaitseva Media 54 keräsivät yli 1,4 miljoonaa kävijää vuonna 2025”, Varman Asset Manager Kai Niinimäki kertoo tiedotteessa.
Havainnekuva, Siperian aukio, Siperian liikekeskus. Kuva: BST-Arkkitehdit
Rakennuksen esteettömyyttä parannetaan poistamalla tasoerojen porrasaskelmia. Viihtyisyyttä lisätään alueen historiasta johdetuilla sisustuksellisilla yksityiskohdilla ja taiteella. Lisäksi Finlaysonin alueen Tehdaspuutarhan on tarkoitus laajentua osaksi sisätiloja.
Finlaysonin alue on osa Tammerkosken teollisuusmaisemaa, joka on valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö. Siperian rakennus valmistui vuonna 1899 kehräämöksi. Rakennuksen suojelumääräykset edellyttävät, että sen historiallisesti merkittävä luonne säilyy. Tämän vuoksi suojeltujen rakennusten hankkeet suunnitellaan yhdessä museoviranomaisen kanssa.
